Piła

Opis nieruchomości

Wyjątkowa okazja - na sprzedaż teren inwestycyjny – Piła - osiedle Górne!

Prezentujemy ofertę sprzedaży terenu o powierzchni ponad 1 hektara zlokalizowanego na świetnie zurbanizowanym terenie, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy osiedla Górnego – najchętniej wybieranego do zamieszkania wśród Pilan.

Nieruchomość obejmuje działkę nr 110/2 o pow. 1.1216 ha. Jest  to niezabudowana działku gruntu objęta planem zagospodarowania przestrzennego opisana jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (MWu3.1).
 

Lokalizacja przy ul. Lotniczej na znanym mieszkańcom Osiedlu Widokowym zapewnia łatwą komunikację i dostęp do głównych dróg (w pobliżu obwodnica śródmiejska) i środków komunikacji publicznej, położona w pobliżu Pilskiego Lotniska, terenów zielonych, dróżek rowerowych. Osiedle Widokowe to również miejsce cenione przez mieszkańców z uwagi na panujący mikroklimat, urokliwą panoramę miasta. To miejsce cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem wśród szukających mieszkania.
 

Zgodnie z zapisami MPZP na terenie MWu3.1 ustala się:

1. sytuowanie budynku lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, mieszkalnych wielorodzinnych z usługami oraz budynków garażowych.
2. możliwość lokalizacji usług w parterach budynków oraz na ostatniej (najwyższej) kondygnacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, gdzie łączna powierzchnia usług do 20% powierzchni użytkowej ww. budynków. Na najwyższej kondygnacji budynków dopuszcza się wyłącznie usługi biurowe (biura rachunkowe lub pracownie projektowe).
3. wysokość budynków mieszkalnych wraz z usługowymi do 20 m (od rzędnej 80 m npm), garażowe do 3 m od poziomu terenu.
4. dachy płaskie, o kącie nachylenia połaci dachowych do 15st.
5. minimalna i maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do pow. działki budowlanej – od 0,5 do 1,0.
6. minimalny udział pow. biologicznie czynnej 25 % w odniesieniu do działki budowlanej.
7. obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce na 1 mieszkanie i 1 miejsce na każde 100 m2 pow. usługowej.

Cena sprzedaży wynosi 7 000 000 zł netto.

Atrakcyjna lokalizacja i otoczenie zapewnią komfort życia w mieście i bliskość do centrum, a odpowiednie zagospodarowanie terenu umożliwi korzystanie z widoku na panoramę miasta. Główna funkcja tego terenu i potencjał sprawia, iż jest to wyjątkowa i niepowtarzalna okazja na pilskim rynku nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu  - Mariusz Michowski, tel. 600 041 940.