Opis nieruchomości
REZERWACJA NA LEWY SEGMENT !!
Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, bez podpiwniczenia z 2 miejscami postojowymi na działce oraz ogródkiem przydomowym o pow. 348 m2.
Nieruchomość oddana będzie w stanie deweloperskim.
Powierzchnia użytkowa to 100,26 m2, natomiast po podłodze - 121,50 m2.
Wraz z lokalem kupujący nabywa dwa miejsca postojowe, ogródek oraz udział 1/2 w działce o pow. 856 m2.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER - WYKAZ POMIESZCZEŃ:
Wiatrołap - 3,62 m2
Hol - 6,04 m2
Spiżarnia/Schowek - 4,35 m2
Pokój - 9,21 m2
WC - 1,28 m2
Kuchnia - 7,81 m2
Salon - 22,72 m2
Schody - 3,84 m2
Kotłownia/Pralnia - 6,57 m2
PODDASZE - WYKAZ POMIESZCZEŃ:
Przedpokój - 6,85 m2
Sypialnia I + Garderoba - 12,79 m2
Łazienka - 7,69 m2
Sypialnia II - 9,56 m2
Sypialnia III - 7,50 m2
Opis techniczny:
Konstrukcja budynku i materiały:
Fundamenty – wylewana ława zbrojona, ściana fundamentowa murowana z bloczków betonowych M6.
Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Wienerberger.
Ścianki działowe wewnętrzne - murowane z pustaków ceramicznych o grubości 12 cm.
Ściany wewnętrzne - ściany tynk gipsowy.
Strop nad parterem – strop monolityczny, lany.
Konstrukcja dachu: dwuspadowy, stromy, konstrukcja krokwiowa z drewna sosnowego lub świerkowego, dachówka ceramiczna, obróbki kominów i okapów wykonane z blachy powlekanej.
Izolacja termiczna ścian zewnętrznych - styropian gr. 20 cm.
Izolacja termiczna i akustyczna pomiędzy ścianami segmentów - styropian gr. 5 cm.
Izolacje termiczne wewnętrzne: dach – wełna mineralna/piana, folia paro przepuszczalna (bez strychu); ściany, strop, podłogi – wełna mineralna lub styropian.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy; rynny Ø 12,5 – 15 cm i rury spustowe Ø 9 -10 cm PCV w systemie Wavin szarym lub brązowym.
Stolarka okienna: profile PCV w kolorze białym lub imitacja drewna, parapety wewnętrzne w kolorze białym, nawiewniki, okna połaciowe Velux lub Fakro, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe ocieplane, w kolorze imitującym drewno, z dwoma zamkami, o szerokości 90 cm.
Instalacja grzewcza: kocioł gazowy dwufunkcyjny C.O. i ciepłej wody, grzejniki panelowe o niskiej pojemności wody, zawory termostatyczne.
TERMIN ODDANIA - 18 miesięcy od momentu podpisania umowy
CENA SEGMENTU 698 625 ZŁ DO NEGOCJACJI
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
* Koszt rezerwacji/zaliczki to 5% wartości nieruchomości, pozostała część przed odbiorem.
KW nieruchomości jest wolna od obciążeń.