Opis nieruchomości
Sprzedam luksusowy dom w Sławie Wielkopolskiej – wysoka jakość wykończenia, idealny dla wymagających jakości oraz przestrzeni
Poszukujesz przestronnego domu z najwyższej jakości materiałów i pełnym wachlarzem udogodnień? Ta nieruchomość to doskonały wybór dla osób, które cenią komfort i bezpieczeństwo.
Lokalizacja: Sława Wielkopolska
Powierzchnia domu: 430 m²
Powierzchnia działki: Ogrodzona działka zapewniająca prywatność
Wyjątkowe cechy nieruchomości:
- Solidna budowa: Dom murowany z wysokiej jakości materiałów (siporex), ocieplony styropianem o grubości 25 cm, gwarantujący doskonałą izolację cieplną.
- Trwały dach: Konstrukcja drewniana, deskowana i papowana, pokryta glazurowaną dachówką ceramiczną. Rynny oraz parapety zewnętrzne stalowe, ocynkowane i dopasowane kolorystycznie do dachu, wewnętrzne parapety wykonane z drewna.
- Piwnica: Budynek jest podpiwniczony – piwnica została wykonana z bloczków, profesjonalnie zaizolowana, zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Wysokość piwnicy 2,4m
- Ogrzewanie i instalacje: System ogrzewania gazowego z własną butlą o pojemności 4850 l (atest), a także zbiornik na ciepłą wodę o pojemności 140 litrów, zapewniający wygodne użytkowanie, piec gazowy Bosch z 2022 r. na gwarancji. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach oraz pralni, a także poszerzane grzejniki w pozostałych pomieszczeniach. Dom przygotowany pod agregat i klimatyzację.
- System alarmowy i bezpieczeństwo: System alarmowy z aplikacją mobilną, okna PCV 3-szybowe z zamkami, rolety automatyczne na oknach, ręczne w piwnicy.
- Instalacja odgromowa – ochrona budynku przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
- Czysta woda: Dom podłączony do sieci wodociągowej, z dodatkowymi trzema filtrami wewnętrznymi, co zapewnia wysoką jakość wody użytkowej.
- System kanalizacyjny: Zbiornik na nieczystości stałe o pojemności 11 m³.
Wnętrza pełne stylu i komfortu:
- Elegancka kuchnia: W cenie meble kuchenne, AGD (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zlewozmywak) oraz oświetlenie LED. Szkło hartowane pod wiszącymi szafkami.
- Salon z kominkiem: Przestronny salon wyposażony w kominek z wypiekaczem do chleba – unikalny projekt wykonany na zamówienie przez zduna. Na ścianach i sufitach sztukateria, schody drewniane z podświetleniem LED.
- Przemyślane wykończenia: Drzwi wewnętrzne drewniane z koroną marki Porta, listwy przypodłogowe drewniane, w tym łukowe. Klatka schodowa zdobiona ręcznie wykonanym rysunkiem.
- Budynek został otynkowany tynkiem silikonowym, odpornym na warunki atmosferyczne.
- Podbitka wykonana z płyty OSB i styropianu, wykończona tynkiem strukturalnym.
- Przy fundamencie zamontowana listwa startowa, co dodatkowo wzmacnia konstrukcję.
- Praktyczne rozwiązania: Przestronna pralnia z ogrzewaniem podłogowym, przyłączem do sauny i jacuzzi. W każdym pokoju przyłącze TV. Pokój dziecka z garderobą oraz pokój biurowy z ozdobnym oknem łukowym i garderobą.
Rozkład pomieszczeń:
- Piwnica: Kuchnia (umeblowana, wyposażona w AGD), pokój, spiżarnia oraz wyjście na zewnątrz.
- Parter: Wiatrołap, kuchnia, salon, łazienka, pralnia. Między kuchnią a salonem dwyskrzydłowe drzwi drewniane. Z salonu wyjście na taras i dalej na ogród.
- Piętro: Trzy pokoje, łazienka (do wykończenia, z pozostawionymi materiałami – płytki, wanna, WC, umywalka).
Dodatki na działce:
Na działce znajduje się altana, kojce dla psów oraz drewutnia. Posesja przygotowana pod bramę automatyczną, garaż dwustanowiskowy w bryle domu (dwie bramy automatyczne, ogrzewany).
Ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową.
Dom w Sławie Wielkopolskiej to nieruchomość, która łączy wysoką jakość, nowoczesne rozwiązania i estetykę. Zapewnia komfort życia na najwyższym poziomie, w pięknym, przemyślanym wnętrzu.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
.jpg)