z

Trzcianka (gw), Straduń

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom Marzeń w Straduniu – Komfort, Spokój i Piękno Przyrody w Jednym!

Zapraszamy do odkrycia niezwykłego domu w malowniczym Straduniu, który zachwyci każdego poszukującego spokoju, przestrzeni i komfortu.
Ten wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 131,30 m², wybudowany w 2013 roku, spełni oczekiwania najbardziej wymagających.
Otoczony pięknie zagospodarowanym ogrodem, położony na dwóch ogrodzonych działkach o łącznej powierzchni 2168 m², stanowi prawdziwą oazę relaksu.

LOKALIZACJA IDEALNA – PRZYRODA I CISZA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Straduń to prawdziwy raj dla miłośników natury. Nieruchomość znajduje się zaledwie 540 metrów od przepięknego jeziora Straduń, które zachęca do spacerów,
kąpieli i aktywnego wypoczynku. Bliskość lasu oraz sąsiedztwo domków jednorodzinnych gwarantują poczucie prywatności i spokoju, a jednocześnie zapewniają przyjemną,
kameralną atmosferę. Dojazd do miasta Trzcianka zajmuje tylko 10 minut – 8 km po asfaltowej i utwardzonej drodze,
dzięki czemu wszystkie udogodnienia miejskie są w zasięgu ręki, a Ty możesz cieszyć się spokojem wiejskiego życia.

WYJĄTKOWY STANDARD WYKOŃCZENIA I FUNKCJONALNE ROZPLANOWANIE

Dom został wykończony z dbałością o każdy szczegół. Wyposażony jest w nowoczesne okna PCV z roletami zewnętrznymi, klimatyzację,
a także kominek z płaszczem wodnym, który zapewnia przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.
Dach o drewnianej konstrukcji pokryty gontem bitumicznym oraz elewacja z ozdobnego kamienia dodają budynkowi niepowtarzalnego uroku.

Wnętrze zachwyca przestronnością i przemyślanym rozkładem pomieszczeń:

  • Salon z aneksem kuchennym (43,10 m²) – serce domu, idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną, w pełni wyposażony aneks kuchenny ułatwi przygotowywanie posiłków.
  • Sypialnia (19,20 m²) z pokojem kąpielowym (12,10 m²) – prywatna strefa relaksu z wygodnym pokojem kąpielowym tuż obok.
  • Pokój (8 m²) – idealny jako gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy.
  • Korytarz (15,30 m²) – przestronny i funkcjonalny, zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
  • WC (2 m²), spiżarnia (4,60 m²) oraz garaż (24 m²) – praktyczne przestrzenie ułatwiające codzienne życie.

WSPANIALE ZAGOSPODAROWANY OGRÓD I BEZPIECZNE OGRODZENIE

Działka jest w pełni ogrodzona – od frontu efektowne ogrodzenie murowane z kamienia z drewnianym wypełnieniem oraz bramą na pilota, w pozostałej części
stalowa siatka, co zapewnia bezpieczeństwo i intymność. W ogrodzie znajdziesz zadbane trawniki, krzewy ozdobne i kwiaty, które tworzą harmonijną przestrzeń
do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na ogrodzie znajduje się również szklarnia oraz wędzarnia.

DLACZEGO WARTO?

Straduń to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, piękno natury i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do miasta.
To wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i przytulność, oferując wszystko, czego potrzebujesz do życia w harmonii z naturą.

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację tego niezwykłego domu – poczuj, jak to jest mieć swój własny kawałek raju w Straduniu!
 

Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat, zatem wiemy o nich całkiem sporo ;)

Decyzja o zakupie nieruchomości, a w szczególności domu lub mieszkania jest jedną z najważniejszych w naszym życiu. Bez znajomości rynku, wiedzy i
wsparcia można wpaść w wiele pułapek, a wówczas realizacja marzeń może stać się niemożliwa.

Razem przejdziemy przez cały proces zakupu, zadbam o każdy szczegół, pomogę przy uzyskaniu kredytu.

Do zobaczenia na prezentacji ;)

UMÓW BEZPŁATNĄ KONSULTACJĘ – SPRAWDŹ KREDYT 3x0

Szczegóły oferty

Symbol oferty DS-197438
Powierzchnia 131,30 m²
Powierzchnia użytkowa 131,30 m²
Powierzchnia działki 2 168 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 35,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Instalacje dobre
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2013
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 19,20 ; 8 m2
Podłogi pokoi panele, kafle
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 43,10 m2
Podłoga kuchni kafle
Wyposażenie kuchni piekarnik, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 12,10 m2
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2 m2
Podłoga WC kafle
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 15,30 m2
Podłoga przedpokoi kafle

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Trzcianka (gw), Stobno

dom na sprzedaż

Trzcianka (gw), Stobno
4 pokoje 131,00 m2 5 335,88 zł/m2
oferta na wyłączność
video
dom na sprzedaż - Trzcianka (gw), Straduń

dom na sprzedaż

Trzcianka (gw), Straduń
4 pokoje 133,45 m2 5 320,34 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Trzcianka (gw), Straduń

dom na sprzedaż

Trzcianka (gw), Straduń
9 pokoi 205,00 m2 4 341,46 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Trzcianka (gw), Straduń

dom na sprzedaż

Trzcianka (gw), Straduń
6 pokoi 122,12 m2 8 434,33 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem