Dom na sprzedaż Trzcianka, Straduń

Opis nieruchomości

STRADUŃ – DOM, KTÓRY CZEKA JUŻ ZA DŁUGO… CZAS GO KUPIĆ!

Prawdziwa historia: mamy piękny dom, który od dwóch lat czeka na swojego właściciela.
Czy coś z nim nie tak? Nie! Po prostu ludzie się boją… że trzeba będzie pomalować ściany ;)
Ale nie daj się zwieść pozorom – ten dom to gotowa baza pod wygodne, nowoczesne życie na wsi.

LOKALIZACJA – CZYLI NIE TYLKO LAS I SPOKÓJ

Straduń – kameralna wieś w gminie Trzcianka, zaledwie 6,5 km od miasta. Dojazd? Albo asfalt, albo klimatyczna ścieżka rowerowa.
Do sklepu tylko 300 metrów – czyli wystarczająco blisko po poranne bułki, ale wystarczająco daleko, żeby sąsiadka nie zaglądała przez okno z siatką.

Dodatkowo – bliskość jeziora to ogromny atut. Kto nie marzył, żeby po pracy wskoczyć z dzieciakami do wody albo wypić kawę z widokiem na taflę?

Dom jest uzbrojony: kanalizacja, prąd, woda – wszystko gotowe, bez kombinowania z szambem i beczkowozem.

DOM – GOTOWY W 90%, RESZTA NA TWÓJ STYL

Wolnostojący, parterowy, 96,23 m²:

• salon z wyjściem na ogród
• 3 sypialnie (albo 2 sypialnie i biuro – jeśli nadal pracujesz w dresie z domu)
• kuchnia, łazienka
• garderoba/pralnia, hall, wiatrołap

Na działce 968 m² – nie za duża, nie za mała. Wystarczająco, żeby posadzić trawę, postawić grilla i nie zwariować od koszenia co sobotę.
Ogród nie gotowy? Fakt. Ale nie musisz wydać fortuny – trochę chęci, kilka roślin i gotowe.

STANDARD – NIE DO POWTÓRZENIA W TEJ CENIE

I tu warto się zatrzymać na chwilę…
Bo zbudowanie dziś takiego domu od zera to nie tylko czas, ale i pieniądze – coraz większe.
Działki podrożały, materiały budowlane też, nie wspominając o ekipach, które mają terminy "na za dwa sezony".

A tu?

• Działka jest
• Dom stoi
• Papiery i pozwolenia ogarnięte
• Energia z fotowoltaiki
• Podłogówka działa
• Instalacje zrobione
• Elewacja gotowa
• Rolety zewnętrzne zapewniające bezpieczeństwo

Zostało tylko:

•  położyć podłogi
•  pomalować ściany
•  wstawić drzwi
•  istnieje możliwość podłączenia klimatyzacji i monitoringu

Bez stresu. Bez urzędów. Bez niespodzianek typu „a pan tu nie może wjechać koparką, bo chronimy susła”.

 DLACZEGO WARTO?

Nowoczesny dom w wysokim standardzie (a nie PRL-owski kloc do remontu)

Lokalizacja z klimatem i wygodą

Podłączenia, media, fotowoltaika – wszystko gotowe

Cena, która już się nie powtórzy – za tyle dziś już się nie buduje!

STAN TECHNICZNY

Ten dom to nie wydmuszka – tu naprawdę dużo zostało zrobione:

nowoczesne ogrzewanie podłogowe na matach Heat Decor
panele fotowoltaiczne EOVIA + falownik Fronius
okna trzyszybowe Salamander
docieplenie: 20 cm styropian + 30 cm wełny na sufit

Ten dom czeka. I wiesz co? Może właśnie na Ciebie.

Zadzwoń, przyjedź, zobacz.
Nie sprzedajemy marzeń – tylko konkrety. I domy z duszą.