Dom na sprzedaż Szamocin (gw), Atanazyn
685 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | FRC-DS-199649 |
| Powierzchnia | 144,53 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 115,19 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 852 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Opłaty wg liczników | prąd, woda, Wywóz nieczystości |
| Garaż | w bryle |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | nowe |
| Ukształtowanie działki | lekko nachylona |
| Kształt działki | kwadrat |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Ogrodzenie działki | brak |
| Rok budowy | 2026 |
| Gaz | w drodze dojazdowej |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | droga utwardzona |
| Otoczenie | działki niezabudowane |
| Ogrzewanie | podłogowe |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | w budynku |
| Kanalizacja | miejska |
| Klucze | tak |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 26,59; 19,03; 14,64; 11,18 m2 |
| Typ kuchni | aneks kuchenny |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z salonem |
| Powierzchnia kuchni | 16,48 m2 |
| Liczba łazienek | 1 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 6,86 m2 |
| Liczba WC | 1 |
| Powierzchnia WC | 1,41 m2 |
| Liczba przedpokoi | 2 |
| Powierzchnia przedpokoi | 7,38; 4,50 m2 |
Katarzyna Jankowska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Chodzież
Nr licencji: 31372
Opis nieruchomości
Nowy, wybudowany w 2026 roku dom w stanie deweloperskim czeka na Ciebie !!!
Kupujący nie płaci podatku PCC !!!
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co zapewnia ciszę i bliski kontakt z naturą.
To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, natury i jednocześnie wygodnego miejsca do życia w nowoczesnym budynku.
Komfortowy dom został wybudowany z dbałością o najmniejsze detale aby zapewnić wygodę codziennego życia.
Parterowy budynek mieszkalny z garażem w bryle budynku o powierzchni całkowitej 144,53 m2, powierzchni użytkowej 115,19 m2 został wybudowany w 2026 roku na działce o powierzchni 852 m2.
Dom składa się z:
- przestronnego salonu wraz z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej pow. 43,72 m2 z wyjściem na taras - idealnego do relaksu i spotkań z rodziną,
- trzech sypialni o pow. 19,03 m2, 14,64 m2 i 11,08 m2 zapewniających komfort i prywatność,
- łazienki o pow. 6,86 m2 i osobnego wc o pow. 1,41 m2
- 2 przedpokoi oraz wiatrołapu
- pralni i pomieszczenia technicznego
- garażu o pow. 24,31 m2
- poddasze nieużytkowe
Z salonu wyjście na taras i ogród przez duże okna tarasowe typu HS
Głównym atutem domu wybudowanego w 2026 roku jest pełna zgodność z najnowszymi, bardzo surowymi normami energooszczędności oraz nowoczesnymi przepisami technicznymi.
Nowoczesne technologie i standardy
- Wysoka energooszczędność: Dom spełnia rygorystyczne normy izolacyjności cieplnej, co oznacza bardzo niskie rachunki za ogrzewanie
- Świeże materiały: Użycie trwałych i nowoczesnych materiałów konstrukcyjnych gwarantuje brak zużycia budynku
- dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną
- ściany zewnętrzne: pustak + ocieplenie styropianem
- okna PCV 3-szybowe, tarasowe typu HS, w kolorze antracyt dwustronny
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- parapety zewnętrzne stalowe, wewnętrzne z czarnego kamienia
- orynnowanie PCV z odprowadzeniem wody deszczowej do gruntu
- na wewnętrznych ścianach tynk gipsowy maszynowy
- na podłogach posadzki betonowe
- ogrzewanie podłogowe oraz kominek w salonie
- przygotowana instalacja pod montaż kotła na pellet albo pompy ciepła
- wentylacja grawitacyjna
- wyprowadzona instalacja pod oświetlenie zewnętrzne
- zamontowane gniazdka elektryczne i włączniki światła
- taras i podjazd oraz komunikacja na posesji wyłożona kostką brukową
Umowy na media zawarte - elektryczna i wodno-kanalizacyjna (gaz w drodze - możliwe przyłącze).
Nowoczesny i funkcjonalny dom wybudowany z wysoką starannością, gotowy do wykończenia wg własnych potrzeb.
Przestronny ogród który graniczy tylko z jednym sąsiadem to przestrzeń oraz poczucie prywatności.
Nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta Szamocin.
Cena 685 000 zł
Zapraszam na prezentację
Zapewniamy bezpieczeństwo i rzetelną obsługę całej transakcji !!!
Pomagamy w uzyskaniu kredytu!
Materiał wideo
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Chodzież