Dom na sprzedaż Trzcianka
779 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | FCZ-DS-198240 |
| Powierzchnia | 112,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 506 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | bliźniak |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 1 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | kwadrat |
| Pokrycie dachu | papa |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Podpiwniczenie | tak |
| Ogrodzenie działki | mieszane |
| Rok budowy | 1980 |
| Gaz | na działce |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | centralne |
| Odl. do sklepu [m] | 20 m |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 32,24; 18,85; 10,28; 12,70 m2 |
| Podłogi pokoi | panele |
| Typ kuchni | kuchnia jasna, osobno |
| Rodzaj kuchni | jasna z oknem |
| Powierzchnia kuchni | 9,98 m2 |
| Podłoga kuchni | kafle |
| Wyposażenie kuchni | piekarnik, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, kuchenka, krzesła |
| Liczba łazienek | 2 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 3,48; 3,92 m2 |
| Podłoga łazienki | kafle |
| Wyposażenie łazienki | kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna |
| Liczba WC | 1 |
| Powierzchnia WC | 1 m2 |
| Podłoga WC | płytki |
| Liczba przedpokoi | 2 |
| Powierzchnia przedpokoi | 5,30; 5,34 m2 |
| Podłoga przedpokoi | płytki, panele |
Opis nieruchomości
Dom z potencjałem + lokal usługowy – idealny duet!
Są takie miejsca, które od razu przyciągają uwagę. Mają charakter, możliwości i przyszłość.
Właśnie taki jest ten dom – funkcjonalny, zadbany, gotowy do zamieszkania, a do tego z drugim budynkiem,
który może stać się źródłem dodatkowego dochodu lub spełnieniem Twojego zawodowego marzenia.
Trzcianka – spokojna ulica, a wszystko pod ręką:
- Jezioro Sarcze – tylko 750 m! Idealne miejsce na spacery z dziećmi czy jogging
- Sklep – 50 m
- Przedszkole – 750 m
- Szkoła podstawowa – 950 m
Lokalizacja? Po prostu wygodna. A jednocześnie spokojna i pełna zielen
DOM – przemyślany i gotowy:Powierzchnia: 112 m²
Działka: 506 m² – w pełni zagospodarowana, z pięknymi nasadzeniami, altaną i trawnikiem z rolki
Parter:
- Przestronny salon 32,24 m² – serce domu, gdzie pomieścisz rodzinne spotkania i długie wieczory z książką
- Nowoczesna kuchnia 9,98 m² – w pełni wyposażona, gotowa do gotowania z pasją
- Łazienka z prysznicem, osobne WC, weranda i funkcjonalna komunikacja
Piętro:
- Trzy ustawne sypialnie (18,85 m², 12,70 m², 10,28 m²) – miejsce na odpoczynek i prywatność
- Druga łazienka – codzienny komfort
Podpiwniczenie pełne – z dodatkową kuchnią, garażem i pomieszczeniami gospodarczymi.
Technicznie:- Okna PCV (2-szybowe)
- Centralne ogrzewanie: piec na drewno/koks FAUSTMANN (ok. 10 lat)
- Dach: papa, wymieniona 5 lat temu
- Instalacja elektryczna: wymieniona
- Bojler do ciepłej wody: nowy (2024)
- Gaz doprowadzony do budynku (możliwość podłączenia)
- Elewacja baranek, brak ocieplenia – zastosowana pustka termiczna
Był tu sklep spożywczy, potem kwiaciarnia...
A teraz? Może gabinet psychologiczny, biuro rachunkowe, atelier fryzjerskie albo kancelaria prawna?
To przestrzeń, która czeka na Twój pomysł!
- Sala główna 34,32 m² (witryny, wysokość 2,40 m)
- Magazyn 20,52 m²
- Zaplecze + łazienka
Stan – do remontu, ale z ogromnym potencjałem. I co najważniejsze – z niezależnym wejściem, więc możesz tu prowadzić firmę,
wynająć albo stworzyć coś zupełnie nowego.
- Trawa z rolki
- Altana ogrodowa – idealna na letnią kawę
- Wiata na narzędzia
- Miejsce do zabawy, pracy i relaksu
Dla rodziny – przestrzeń, funkcjonalność, ogród i bliskość natury
Dla inwestora – dom + lokal = dwa źródła zysku
Dla przedsiębiorcy – zamieszkaj i pracuj w jednym miejscu
Zadzwoń – opowiem Ci o tej nieruchomości z przyjemnością.
Sandra Schaefer – tel. 513 140 323
sandra.schaefer@furman24.pl
Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat. Znamy się na tym!
Z nami przeprowadzisz całą transakcję bez stresu – od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Specjalista ds. nieruchomości - Czarnków