Dom na sprzedaż Trzcianka

Opis nieruchomości

 Trzcianka - Dom wolnostojący  z ogromnym  salonem na działce  o pow. 541 m2  

Z przyjemnością prezentujemy przestronny, starannie utrzymany dom o powierzchni użytkowej 179,5 m²   z garażem dla 2 aut,  położony w niezwykle atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji –  w najbliższym sąsiedztwie stawu rybnego, z  możliwością wędkowania.

 Najważniejsze atuty nieruchomości:

• dom wolnostojący z piętrem, piwnicą oraz podwójnym garażem w bryle budynku 
• kameralna, cicha okolica z dala od miejskiego zgiełku
• prywatny staw rybny tuż przy nieruchomości
• bliskość infrastruktury: ok. 100 m przedszkole i plac zabaw, ok. 500 m Biedronka i Dino
• ogród z altaną oraz starannie zagospodarowaną przestrzenią wokół domu
• system alarmowy z możliwością zdalnego sterowania
• ogrodzenie żeliwne z bramą i furtką sterowaną pilotem/domofonem
• instalacje: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet, telefon
• aktualne przeglądy: elektryczny (06.2024), piec gazowy
• świadectwo energetyczne (06.2024): EP = 61,93 kWh/m²

Standard i technologia:

• ocieplenie z wełny mineralnej, elewacja z sidingu amerykańskiego
• centralny filtr do zmiękczania wody
• klimatyzacja LG multi-split (z możliwością rozbudowy)
• kominek z rozprowadzeniem ciepła
• instalacje miedziane (elektryczna i C.O.)
• ogrzewanie gazowe

Strefa relaksu:

• jacuzzi z automatycznymi programami w łazience na piętrze
• przestronne, jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami
• dodatkowa przestrzeń do przechowywania i rekreacji (piwnica ~90 m²)

Układ pomieszczeń pomieszczeń:

Parter :- poziom 0 

•  salon  z  wyjściem do ogrodu o pow. 25,6 m2
• 4 sypialnie, o pow.. 12,6 m2 /  12,5 m2 / 14,8 m2 / 15 m2
• łazienka o pow. 5,5 m2 z wanną i prysznicem
• WC o pow. 1,3 m2
• garderoba o pow. 1,4 m2

Piętro  - strefa dzienna - poziom 1

• ogromny salon  o pow. 43,4 m² z wielkimi przeszkleniami i balkonem
• kuchnia z jadalnią o pow.  22,9 m2,
• duża łazienka  z jacuzzi  o pow. 14,9 m2

Piwnica - poziom -1

• kotłownia,
• warsztat,
• suszarnia,
• spiżarnia,
• przestrzeń rekreacyjna ze stołem do ping ponga 

Garaż podwójny + dodatkowa przestrzeń nad garażem (możliwa adaptacja np. na taras)

To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni, prywatności oraz kontaktu z naturą, przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury. miejskiej

Cena do rozsądnej negocjacji.