Opis nieruchomości

PRZYŁĘKI – DOM WOLNOSTOJĄCY Z DZIAŁKĄ 2,15 HA

7 pokoi | 290 m² | 21 500 m² działki | Garaż w bryle | 890 000 zł

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w spokojnej i zielonej miejscowości Przyłęki.
To wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących prywatność, dużą przestrzeń oraz kontakt z naturą.
Idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora poszukującego miejsca pod agroturystykę lub
działalność związaną z wypoczynkiem.

Dom oferuje komfortowy układ 7 funkcjonalnych pokoi, które można zaaranżować jako sypialnie, gabinety, pokoje gościnne
lub przestrzeń rekreacyjną. Budynek nie jest podpiwniczony, a jego projekt zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz
oraz poczucie swobody.

• Powierzchnia użytkowa domu: ok. 290 m²
• Liczba pokoi: 7
• Działka: 21 500 m² (2,15 ha)
• Garaż w bryle budynku: ok. 38 m² (z kanałem)
• Dodatkowy budynek garażowo-gospodarczy
• Dom niepodpiwniczony

Ogromnym atutem jest rozległa działka o powierzchni 2,15 ha – przestrzeń daje nieograniczone możliwości zagospodarowania:
ogród, sad, infrastruktura rekreacyjna, dodatkowe zabudowania czy prywatny azyl leśny.
W skład oferty wchodzi również działka przed domem – kameralny, leśny teren zapewniający pełną prywatność.

Parter

• Salon z jadalnią – ok. 33 m² (wyjście na taras, kominek z płaszczem wodnym)
• Kuchnia – ok. 10 m² (w pełni wyposażona w sprzęt AGD)
• Spiżarnia przy kuchni – ok. 2 m²
• WC – ok. 1,5 m²
• Łazienka z wanną – ok. 7 m²
• Dwa niezależne pokoje – ok. 20 m² i 13 m²

Na podłogach w części dziennej glazura, w pokojach panele.
Na całym parterze ogrzewanie podłogowe.

Z korytarza bezpośrednie przejście do garażu oraz kotłowni.
W kotłowni piec na pellet z zasobnikiem wody.

• 4 duże, niezależne pokoje
• Z jednego pokoju wyjście na przestronny balkon z widokiem na całą posesję
• Łazienka ok. 9 m² z wanną i kabiną prysznicową

Układ poddasza doskonale sprawdzi się jako strefa prywatna dla domowników.

• Ogrzewanie: piec na pellet
• Kominek z płaszczem wodnym
• Ogrzewanie podłogowe na parterze
• Kolektory słoneczne na dachu
• Rolety zewnętrzne
• Woda z sieci miejskiej + studnia
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Prąd

• 2,15 ha prywatnej przestrzeni
• 7 niezależnych pokoi
• Garaż w bryle budynku + budynek gospodarczy
• Balkon z widokiem na całą działkę
• Idealna pod agroturystykę lub działalność
• Cisza, natura i pełna prywatność

To nieruchomość z ogromnym potencjałem – zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i inwestycja w styl życia blisko natury.