Cena
850 000 zł
cena za m2
1 778,99 zł/m²
Powierzchnia
477,80 m²
Opis nieruchomości
KAMIENICA WRAZ Z DZIAŁKĄ NA SPRZEDAŻ, ZŁOTÓWPrzedmiotem oferty jest kamienica o powierzchni całkowitej 477,80m2, położona na działce o powierzchni 1092m2.
PEREŁKA INWESTYCYJNA – ZARÓWNO PRZEZ SWOJĄ CHARAKTERYSTYCZNĄ I DOGODNĄ LOKALIZACJĘ JAK I MOŻLIWOŚCI JAKIE DAJE SAM BUDYNEK A TAKŻE DZIAŁKA NA KTÓREJ JEST POSADOWIONY
Budynek składa się z następujących kondygnacji:
Piwnica o powierzchni 129,20m2. Wejście od wewnętrznej klatki schodowej oraz od strony ogrodu.
W piwnicy zainstalowany piec centralnego ogrzewania obsługujący cały budynek.
DUŻA POWIERZCHNIA I SPORA LICZBA POMIE3SZCZEŃ W PIWNICY DAJE MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI NA POWIERZCHNIE UŻYTKOWE I STWORZENIE NP. KLIMATYCZNEGO KLUBU BILARDOWEGO LUB PIZZERIĘ Z DOSTĘPEM DO CZĘŚCI OGRODU!
Parter o powierzchni 144,3m2. Na parterze znajdują się dwa oddzielne lokale mogące użytkowane do tej pory jako sklepy. Powierzchnia pierwszego 37,60m2 oraz drugiego wraz z magazynem 43,50m2.
Dodatkowo na parterze znajduje się również 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,20m2. Wejście do od strony klatki schodowej oraz od strony ogrodu.
1 piętro o powierzchni 133,20m2. Cały poziom zajmuje przestronne, 4 pokojowe mieszkanie. W mieszkaniu balkon o powierzchni 10,3m2
2 piętro zajmuje mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 71,20m2.
Strychy – pomieszczenia te zajmują łącznie 112,30m2. W związku w wysokością więźby dachowej, istnieje możliwość adaptacji tej powierzchni na kolejne mieszkanie, 2 – poziomowe (lub 2 – 3 mieszkania o mniejszej powierzchni).
Działka za budynkiem daje spore możliwości zagospodarowania. Obecnie służy jako ogród, miejsce odpoczynku i relaksu. Na działce stare nasadzenia z drzew owocowych o dobrej kondycji, cieszących właścicieli co roku świeżymi darami. Na działce również garaż i wiata. Wielkość działki oraz dostęp do niej, może być sporym atutem dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą która potrzebuje wolnej powierzchni np. do parkowania lub składowania.
Świetna lokalizacja. Nabywając obiekt w celach komercyjnych, na pewno można liczyć na to, że każdemu swojemu klientowi, bez trudu uda się wytłumaczyć drogę dojazdową. Osoby które potraktują ten budynek jako swoje miejsce do mieszkania, na pewno ucieszy otoczenie w którym dominuje dużo zieleni oraz bliskość terenów rekreacyjnych.
Aktualnie ogrzewanie realizowane jest z centralnego pieca na opał stały. Do budynku doprowadzone jest przyłącze gazowe, więc istnieje opcja instalacji oddzielnych piecy dwufunkcyjnych dla każdego z lokali.
DOBRA LOKATA KAPITAŁU NA CZAS KRYZYSU – MOŻLIWOŚĆ CZERPANIA ZYSKÓW Z WYNAJMU MIESZKAŃ I LOKALI UŻYTKOWYCH
GORĄCO POLECAM!
UMÓW BEZPŁATNĄ KONSULTACJĘ – SPRAWDŹ KREDYT 3x0
Szczegóły oferty
Symbol oferty
DS-195412
Powierzchnia
477,80 m²
Powierzchnia działki
1 096 m²
Standard
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
piec węglowy
Możliwość parkowania
w pobliżu
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
.jpg)