Działka na sprzedaż Wągrowiec
349 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | FWR-GS-199289 |
| Powierzchnia | 4 599,00 m² |
| Przeznaczenie działki | usługowa |
Opis nieruchomości
Działka usługowa na sprzedaż – Wągrowiec, ul. Berdychowska
Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 4599 m², położona w malowniczej części Wągrowca, przy ul. Berdychowskiej – bezpośrednio nad rzeką Nielbą.
To idealna propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność usługową w Mieście.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
- ✔ powierzchnia: 4599 m²
- ✔ bezpośredni dostęp do ul. Berdychowskiej
- ✔ bezpośrednie położenie nad rzeką
- ✔ sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zielone
Przeznaczenie w MPZP:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – teren oznaczony symbolem U5:
➡ przeznaczenie: zabudowa usługowa, w szczególności:
- usługi konsumpcyjne,
- obsługa zabudowy mieszkaniowej,
- obsługa ruchu turystycznego
Kluczowe parametry zabudowy zgodnie z zapisami MPZP:
- minimalna powierzchnia działki po podziale: 1400 m²
- maksymalna wysokość budynków: 8,5 m
- intensywność zabudowy:
- min.: 0,10
- max.: 0,30
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%
- obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych:
- min. 1 miejsce na każde rozpoczęte 50 m² powierzchni użytkowej
Dodatkowo zabudowa musi być realizowana zgodnie z wyznaczonymi liniami zabudowy oraz szczegółowymi zapisami planu.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Dyrektor Oddziału Wągrowiec