Działka na sprzedaż Opalenica

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana w Opalenicy!

Położona przy ul. Półwiejskiej o powierzchni 1220 m2.

W spokojnej części miasta zabudowy jednorodzinnej. Dla obszaru uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zapisy planu:

1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej i bliźniaczej dla których:

1. Dopuszcza się możliwość utrzymania istniejącej zabudowy mieszkaniowei i towarzyszącej jej zabudowy gospodarczej (remonty, modernizacja, rozbudowa) lub wymianę na nową o charakterze jak projektowania
2. Ustala się charakter projektowanej zabudowy: maksymalnie 3 kondygnacje, w tym użytkowe poddasze w stromym dachu krytym dachówką lub materiałem imitującym dachówkę; możliwość podpiwniczenia – o ile warunki gruntowe na to pozwolą, powierzchnia zabudowy nie może przekroczy 20% powierzchni działki (nie dotyczy to działek łączonych, na których dopuszcza się zabudowę tylko 10% powierzchni)
3. Istnieje możliwość łączenia sąsiadujących ze sobą działek
4. Dopuszcza się realizację obiektów gospodarczo-garażowych o powierzchni zabudowy do 50m2, usytuowanych zgodnie z rysunkiem planu
5. Dopuszcza się prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej w obiektach mieszkalnych

Przy samej działce znajdują niezbędne media.

Szerokość fontu działki – ok 29 m

Działka z 3 stron jest ogrodzona.

Dla działki opracowana jest koncepcja dwóch budynków mieszkalnych
jednorodzinnych dwulokalowych – opcja dla dewelopera.

Cena – 355 000 zł.

Oferta biura nieruchomości
Tel. 605 103 820