Cena
2 300 000 zł
cena za m2
35,84 zł/m²
Powierzchnia
64 169,00 m²
Opis nieruchomości
Wyobraź sobie: poranne spacery po lesie, świeże powietrze, szum rzeki w tle, a do tego perspektywa prowadzenia własnego biznesu.Marzysz o prowadzeniu agroturystyki lub hodowli koni? Oto twoja szansa!
Sprzedajemy dużą działkę o powierzchni prawie 6,4169 ha z wydanymi warunkami zabudowy na gospodarstwo agroturystyczne.
Teren otoczony malowniczym lasem, wschodnia granica działki biegnie wzdłuż rzeki Piława – dobrze znaną miłośnikom spływów kajakowych.
To wymarzone miejsce na stworzenie wyjątkowego, naturalnego azylu dla ciebie, twojej rodziny lub turystów spragnionych kontaktu z przyrodą!
Film pokazujący tę urokliwą ofertę dostępny tu: https://youtu.be/QEpQsHMFjKY
Warunki zabudowy (z 2012r.):
Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego na potrzeby gospodarstwa agroturystycznego, wiaty rekreacyjnej oraz zbiornika bezodpływowego.
Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do działki: maksymalna powierzchnia zabudowy dla budynku mieszkalnego - 250m2, powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% pow. działki.
Szerokość elewacji frontowej: dla budynku mieszkalnego max. 20m.
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: dla budynku mieszkalnego 2 kondygnacje nadziemne z możliwością zaadaptowania poddasza jako użytkowe oraz z możliwości podpiwniczenia, maksymalna wysokość do okapu dachu 4m.
Geometria dachu: dla budynku mieszkalnego dach dwuspadowy lub wielospadowy o spadku połaci dachowej od 30 do 45 stopni, wysokość kalenicy max. 9m
Miejsca parkingowe: dla funkcji mieszkalnej i agroturystycznej łącznie należy zapewnić min. 5 miejsc postojowych (w tym wlicza się miejsca garażowe).
Przyłącza:
prąd - punkt przyłącza do którego można doprowadzić zasilanie ok. 800m
woda - własna studnia (do wykonania we własnym zakresie)
kanalizacja - do szczelnego zbiornika bezodpływowego (do wykonania we własnym zakresie)
Aktualnie na działce znajduje się niewielki budynek o charakterze rekreacyjnym, wiata, garaż typu blaszak oraz budynek z WC.
TAKIE OFERTY NIE POJAWIAJĄ SIĘ CZĘSTO WIĘC NIE CZEKAJ Z DECYZJĄ!
UMÓW BEZPŁATNĄ KONSULTACJĘ – SPRAWDŹ KREDYT 3x0
Szczegóły oferty
Symbol oferty
GS-197523
Powierzchnia
64 169,00 m²
Przeznaczenie działki
rekreacyjna
Standard
Stan prawny
własność
Ukształtowanie działki
częściowo zalesiona
Kształt działki
wielokąt
Woda
brak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
rzeka
Położenie
poza miastem
Prąd
brak
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
.jpg)