Lokal na sprzedaż Trzcianka

Opis nieruchomości

Działka z budynkiem nad jeziorem Sarcze w Trzciance – miejsce z duszą, przestrzeń z potencjałem

Jest takie miejsce w Trzciance, które zna niemal każdy – „Szklanka” nad jeziorem Sarcze.
Dziś to nie tylko wspomnienie – to konkretna działka inwestycyjna o powierzchni 402 m² z budynkiem 69 m², gotowa na nowe otwarcie.

Zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
daje Ci coś, czego nie oferuje żadna inna nieruchomość w tym rejonie: natychmiastowy start, pełną jasność formalną i ogromną swobodę działania.

Na działce stoi charakterystyczny budynek – przez lata znany lokalnie jako „Szklanka” – z ogromnymi przeszkleniami i niepowtarzalnym klimatem.
To może być Twoja baza wypadowa do stworzenia czegoś wyjątkowego, zgodnego z planem miejscowym:

• kawiarnia lub bistro z widokiem na jezioro,

• punkt informacji turystycznej lub wypożyczalnia sprzętu wodnego,

• biuro lokalnego przewodnika lub organizatora wydarzeń,

• miejsce spotkań: warsztaty, joga, rękodzieło, mikrogaleria,

• mikrocentrum coworkingowe dla lokalnych freelancerów lub turystów z laptopem,

• sala kameralnych wydarzeń: wieczorki poetyckie, pokazy filmowe, małe koncerty,

• showroom dla lokalnych twórców / rzemieślników,

• punkt startowy spływów, wycieczek rowerowych, wydarzeń sportowych,

• letni pawilon eventowy lub część wspólna większego kompleksu rekreacyjnego.

MPZP daje jasność – teren usług turystycznych i rekreacyjnych.
Możesz działać od razu, nie czekając latami na przekształcenia. To nie jest sen – to adres z gotowym potencjałem.
Media:  prąd- jest (16kW), woda- jest, kanalizacja- w drodze przed budynkiem.

Położenie?
Blisko centrum sportowego Trzcianki, a zarazem na skraju ciszy i natury.
Z jednej strony park i jezioro, z drugiej – dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Działka nr 129/3 to perełka o potencjale komercyjnym, turystycznym i emocjonalnym.

Masz wizję? Tu ją zrealizujesz. Miejsce z historią czeka na nowy rozdział – napisany przez Ciebie.

Dlaczego to dobra inwestycja:

• działka 402 m² nad jeziorem – z linią widokową na wodę,

• budynek istniejący – baza do remontu, adaptacji lub rozbudowy (69 m²),

• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,

• prestiżowa lokalizacja, rozpoznawalna i lubiana przez mieszkańców,

• ogromny potencjał dla biznesu, kultury, rekreacji lub inicjatyw społecznych.

Zobacz to miejsce na żywo – poczuj jego klimat i zdecyduj, co z niego zrobisz.

Sandra Schaefer
???? 513 140 323
???? sandra.schaefer@furman24.pl