Lokal na sprzedaż Trzcianka (gw), Siedlisko

667.25 m²
597,98 zł/m2
wysoki parter piętro
FCZ-LS-103967
Oblicz ratę kredytu

399 000 zł

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty FCZ-LS-103967
Powierzchnia 667,25 m²
Piętro wysoki parter
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do wykończenia
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne - węglowe
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu główna ulica handlowa
Sandra Schaefer

Sandra Schaefer

Specjalista ds. nieruchomości - Czarnków

Napisz wiadomość 56 Ofert

Opis nieruchomości

BAR „POD DĘBEM” NA SPRZEDAŻ!!

Lokal z przeznaczeniem na restaurację, pub, market, sklep lub inna działalność w centrum Siedliska!

Gmina Trzcianka, Powiat Czarnkowsko-Trzcianecki

Kultowy bar „Pod Dębem” może być Twój! To niesamowite miejsce z duszą, które wspominają wszyscy lokalni i okoliczni mieszkańcy! Obiekt w trakcie rozbudowy o łącznej pow. 667,25 m2 podpiwniczony na działce (użytkowanie wieczyste) o pow. 1900 m2.

Budynek z lat 80-tych , rozbudowa w 2012 r (stan surowy otwarty).

Opis budynku:

Pierwotna część, w której można na dzień dzisiejszy prowadzić lokal gastronomiczny o pow. 345 m2:

  • Sala restauracyjna nr 1 52,5 m2,
  • Sala restauracyjna nr 2 135 m2,
  • Sala barowa 62,8 m2,
  • Kuchnia 36 m2, Zmywalnia 8,8 m2,
  • Hall 18,8 m2,
  • Szatnia 5,3 m2,
  • WC damskie i męskie 12,4 m2,
  • Magazyn bufetu 4,15 m2,
  • Gabinet (9,15 m2), natrysk 1,85 m2,
  • Szatnia damska 6,6 m2,
  • WC 2,35 m2,
  • Magazyn produktów suchych 7,4 m2,
  • Magazyn chłodniczy 7,9 m2, magazyn chłodniczy 7,9 m2,
  • Korytarz 16,8 m2,
  • Rozdzielnia 5 m2,

Piwnica o pow. 206,05 m2 w której znajduje się piec centralnego ogrzewania. Pomieszczenia piwniczne można z powodzeniem wykorzystać w planowanej działalności.

Kuchnia wyposażona jest w część niezbędnego do działania restauracji sprzęt AGD:

  • Piec konwekcyjny firmy UNOX
  • Dwie szafy ze stali nierdzewnej
  • Piec do pizzy
  • Patelnia elektryczna
  • Dwa zlewy ze stali nierdzewnej
  • Kuchnia kaflowa na 10 palników
  • Dwie zamrażarki
  • Duża chłodziarka firmy Edesa



Ponadto w restauracji są na wyposażeniu stoły, krzesła, boksy drewniane, fotele, bar z półkami, stół bilardowy i piec typu "KOZA" dla ogrzewania tylko tej jednej sali bez konieczności uruchomiania pieca centralnego.

Część nowo dobudowana o pow. 173,45 m2 z zamysłem dołączenia jej do części istniejącej tzn. sali restauracyjnej nr 2 o pow. 52,5 m2.

Cześć dobudowana jest z "Porothermu" strop ocieplony wełną mineralną, budynek ocieplony styropianem przygotowany do położenia elewacji, Schody zewnętrzne pokryte terakotą.

Zaletami tej nieruchomości są niewątpliwie:

  • Lokalizacja! Przy drodze wojewódzkiej nr 180
  • Duży parking, który spokojnie pomieści samochody gości
  • Działka, którą można wykorzystać do prowadzenia działalności
  • Bardzo duże możliwości adaptacji nieruchomości:
    • Restauracja
    • Bar/ Pub/ Dyskoteka
    • Hotel
    • Mieszkania pod wynajem np. dla pracowników

Obecnie Unia Europejska wspiera tworzenie i rozwijanie działalności gospodarczej na obszarach wiejskich. To świetna okazja, aby uzyskać dotacje na stworzenie miejsca pracy na obszarach wiejskich!


Media: prąd 380/230 V, woda - wiejska, szambo.
Na działce stoją dwie wiaty drewniane z ławkami i stołami drewnianymi.


 

Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat, zatem wiemy o nich całkiem sporo ;)

Decyzja o zakupie nieruchomości, a w szczególności domu lub mieszkania jest jedną z najważniejszych w naszym życiu. Bez znajomości rynku, wiedzy i wsparcia można wpaść w wiele pułapek, a wówczas realizacja marzeń może stać się niemożliwa.

Razem przejdziemy przez cały proces zakupu, zadbam o każdy szczegół, pomogę przy uzyskaniu kredytu.

Do zobaczenia na prezentacji ;)

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Specjalista ds. nieruchomości - Czarnków

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
12 9
Niepoprawny wynik