Lokal na sprzedaż Trzcianka (gw), Siedlisko

667.25 m²
597,98 zł/m2
wysoki parter piętro
FCZ-LS-103967
Oblicz ratę kredytu

399 000 zł

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty FCZ-LS-103967
Powierzchnia 667,25 m²
Piętro wysoki parter
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do wykończenia
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne - węglowe
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu główna ulica handlowa
Sandra Schaefer

Sandra Schaefer

Specjalista ds. nieruchomości - Czarnków

Napisz wiadomość 57 Ofert

Opis nieruchomości

BAR „POD DĘBEM” NA SPRZEDAŻ!!

Lokal z przeznaczeniem na restaurację, pub, market, sklep lub inna działalność w centrum Siedliska!

Gmina Trzcianka, Powiat Czarnkowsko-Trzcianecki

Kultowy bar „Pod Dębem” może być Twój! To niesamowite miejsce z duszą, które wspominają wszyscy lokalni i okoliczni mieszkańcy! Obiekt w trakcie rozbudowy o łącznej pow. 667,25 m2 podpiwniczony na działce (użytkowanie wieczyste) o pow. 1900 m2.

Budynek z lat 80-tych , rozbudowa w 2012 r (stan surowy otwarty).

Opis budynku:

Pierwotna część, w której można na dzień dzisiejszy prowadzić lokal gastronomiczny o pow. 345 m2:

  • Sala restauracyjna nr 1 52,5 m2,
  • Sala restauracyjna nr 2 135 m2,
  • Sala barowa 62,8 m2,
  • Kuchnia 36 m2, Zmywalnia 8,8 m2,
  • Hall 18,8 m2,
  • Szatnia 5,3 m2,
  • WC damskie i męskie 12,4 m2,
  • Magazyn bufetu 4,15 m2,
  • Gabinet (9,15 m2), natrysk 1,85 m2,
  • Szatnia damska 6,6 m2,
  • WC 2,35 m2,
  • Magazyn produktów suchych 7,4 m2,
  • Magazyn chłodniczy 7,9 m2, magazyn chłodniczy 7,9 m2,
  • Korytarz 16,8 m2,
  • Rozdzielnia 5 m2,

Piwnica o pow. 206,05 m2 w której znajduje się piec centralnego ogrzewania. Pomieszczenia piwniczne można z powodzeniem wykorzystać w planowanej działalności.

Kuchnia wyposażona jest w część niezbędnego do działania restauracji sprzęt AGD:

  • Piec konwekcyjny firmy UNOX
  • Dwie szafy ze stali nierdzewnej
  • Piec do pizzy
  • Patelnia elektryczna
  • Dwa zlewy ze stali nierdzewnej
  • Kuchnia kaflowa na 10 palników
  • Dwie zamrażarki
  • Duża chłodziarka firmy Edesa



Ponadto w restauracji są na wyposażeniu stoły, krzesła, boksy drewniane, fotele, bar z półkami, stół bilardowy i piec typu "KOZA" dla ogrzewania tylko tej jednej sali bez konieczności uruchomiania pieca centralnego.

Część nowo dobudowana o pow. 173,45 m2 z zamysłem dołączenia jej do części istniejącej tzn. sali restauracyjnej nr 2 o pow. 52,5 m2.

Cześć dobudowana jest z "Porothermu" strop ocieplony wełną mineralną, budynek ocieplony styropianem przygotowany do położenia elewacji, Schody zewnętrzne pokryte terakotą.

Zaletami tej nieruchomości są niewątpliwie:

  • Lokalizacja! Przy drodze wojewódzkiej nr 180
  • Duży parking, który spokojnie pomieści samochody gości
  • Działka, którą można wykorzystać do prowadzenia działalności
  • Bardzo duże możliwości adaptacji nieruchomości:
    • Restauracja
    • Bar/ Pub/ Dyskoteka
    • Hotel
    • Mieszkania pod wynajem np. dla pracowników

Obecnie Unia Europejska wspiera tworzenie i rozwijanie działalności gospodarczej na obszarach wiejskich. To świetna okazja, aby uzyskać dotacje na stworzenie miejsca pracy na obszarach wiejskich!


Media: prąd 380/230 V, woda - wiejska, szambo.
Na działce stoją dwie wiaty drewniane z ławkami i stołami drewnianymi.


 

Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat, zatem wiemy o nich całkiem sporo ;)

Decyzja o zakupie nieruchomości, a w szczególności domu lub mieszkania jest jedną z najważniejszych w naszym życiu. Bez znajomości rynku, wiedzy i wsparcia można wpaść w wiele pułapek, a wówczas realizacja marzeń może stać się niemożliwa.

Razem przejdziemy przez cały proces zakupu, zadbam o każdy szczegół, pomogę przy uzyskaniu kredytu.

Do zobaczenia na prezentacji ;)

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty 2,265 PLN

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych 7,980 PLN

Taksa notarialna
(opłata notarialna)
2,366 PLN

Wniosek o wpis do KW 200 PLN

VAT od prowizji
agencji nieruchomości
1,835.4 PLN

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
544.18 PLN

Prowizja agencji nieruchomości 7,980 PLN

Wypisy aktu notarialnego 120 PLN

Razem 420,071.58 PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Specjalista ds. nieruchomości - Czarnków

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
22 4
Niepoprawny wynik