Mieszkanie na sprzedaż Wągrowiec

Opis nieruchomości

---

Zakończenie inwestycji przewidywane na 06.2025r.
Stan prawny: odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie


W CENĘ NIERUCHOMOŚCI WCHODZI NASTĘPUJĄCY STAN WYKOŃCZENIA:

• ocieplenie styropianem 20cm+ elewacja
• drzwi wejściowe
• parapety wewnętrzne białe PCV
• tynki gipsowe bez gładzi
• posadzki gotowe pod podłogi
• sufity na poddaszu podwieszane - płyta regipsowa, gipsowane jedynie na łączeniach
• ocieplenie dachu wełną 
• wentylacje
• ogrzewanie C.O. podłogowe w całym lokalu, pompa ciepła
• okna PCV trzyszybowe (w środku białe, na zewnątrz w kolorze)
• dach pokryty dachówką ceramiczną, rynny
• instalacja elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna, wyprowadzenie pod wodę ogrodową
• wyprowadzenie prądu pod oświetlenie nad drzwiami wejściowymi i nad tarasem, 
• schody wewnętrzne na poddasze lane - betonowe
• w salonie okno zamiast dwóch mniejszych będzie wykonane jedno o długości 3m.

Ogrodzenie nieruchomości, kostka brukowej czy wykonanie tarasu - we własnym zakresie.

---

POMIESZCZENIA:

PARTER: 49,44m²:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 28,30m²
- pokój: 8,80m² 
- wc - 1,05m²
- pomieszczenie gospodarcze - 4,16m²
- korytarz - 7,13m²

PODDASZE: 36,67m² (przypodłogowa powierzchnia 47,61m²)
- 3 pokoje o powierzchniach: 11,72m², 9,94m², 8,10m² (powierzchnie przypodłogowe: 14,35m², 12,78m², 10,73m²)
- łazienka z wc - 3,96m² (powierzchnia przypodłogowa 6,80m²)
- korytarz - 2,95m²

MEDIA: prąd, woda, kanalizacja