Obiekt na sprzedaż Morzewo/Kaczory, Morzewo

Opis nieruchomości

Nieruchomość usługowa z potencjałem rozbudowy i dom w centrum Morzewa

Zabudowania + WZ na NOWY budynek usługowy | idealne dla rzemieślników i małych biznesów

Na sprzedaż nieruchomość z silnym potencjałem usługowo-produkcyjnym, położona w centrum Morzewa (gmina Kaczory), na dużej działce o powierzchni 1783 m².

To propozycja stworzona z myślą o osobach prowadzących lub planujących działalność gospodarczą, które szukają:

• gotowej bazy pod usługi lub rzemiosło
• możliwości rozbudowy
• zaplecza socjalno-mieszkalnego na miejscu

ZABUDOWANIA USŁUGOWE + MOŻLIWOŚĆ NOWEJ INWESTYCJI

Kluczowym atutem nieruchomości są:

• istniejące zabudowania gospodarcze o pow. ok. 151 m
• wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ) umożliwiająca: 

Daje to realną możliwość stworzenia pełnowartościowej bazy biznesowej, bez konieczności długotrwałych procedur planistycznych.

IDEALNE POD DZIAŁALNOŚĆ TYPU:

• warsztat samochodowy, motoryzacyjny
• stolarnia, ślusarnia, pracownia rzemieślnicza
• ceramika, atelier, studio kreatywne
• magazyn, mała hala, zaplecze logistyczne
• usługi lokalne
• stajnia lub działalność związana z hodowlą koni

Układ działki i dostęp do mediów pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni pod konkretny profil działalności.

MEDIA – GOTOWE DO DZIAŁANIA

• woda – na działce
• kanalizacja – podłączona
• prąd – przyłączony
• gaz – w drodze (możliwość podłączenia)

Komplet podstawowych mediów znacząco skraca czas przygotowania nieruchomości do prowadzenia biznesu.

ZAPLECZE MIESZKALNE (funkcja uzupełniająca)

Na terenie znajduje się również budynek mieszkalny o pow. ok. 102 m², który może pełnić funkcję:

• zaplecza socjalnego,
• mieszkania właściciela,
• biura lub pomieszczeń pomocniczych.

Dom wymaga generalnego remontu, co pozwala dostosować go do potrzeb działalności (biuro, mieszkanie pracownicze, archiwum itp.).

MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA TERENU

Istnieje opcja dokupienia działki sąsiedniej, co stanowi ogromny atut dla:

• firm planujących rozwój,
• działalności wymagających większego placu manewrowego,
• inwestorów długoterminowych.

PODSUMOWANIE

To nieruchomość dla przedsiębiorczych, którzy:

• chcą mieć biznes na własnym gruncie
• elastycznej przestrzeni usługowej potrzebują ​​​​​​​
• myślą o rozwoju, a nie tylko „tu i teraz”

Takie połączenie zabudowań + WZ + media + lokalizacja trafia się na rynku bardzo rzadko.