Działka na sprzedaż Szydłowo (gw), Zabrodzie

Opis nieruchomości

Wyobraź sobie: poranne spacery po lesie, świeże powietrze, szum rzeki w tle, a do tego perspektywa prowadzenia własnego biznesu.

Marzysz o prowadzeniu agroturystyki lub hodowli koni? Oto twoja szansa!

Sprzedajemy dużą działkę o powierzchni prawie 6,4169 ha z wydanymi warunkami zabudowy na gospodarstwo agroturystyczne.

Teren otoczony malowniczym lasem, wschodnia granica działki biegnie wzdłuż rzeki Piława – dobrze znaną miłośnikom spływów kajakowych.

To wymarzone miejsce na stworzenie wyjątkowego, naturalnego azylu dla ciebie, twojej rodziny lub turystów spragnionych kontaktu z przyrodą!


Film pokazujący tę urokliwą ofertę dostępny tu: https://youtu.be/QEpQsHMFjKY


Warunki zabudowy (z 2012r.):
Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego na potrzeby gospodarstwa agroturystycznego, wiaty rekreacyjnej oraz zbiornika bezodpływowego.

Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do działki: maksymalna powierzchnia zabudowy dla budynku mieszkalnego - 250m2, powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% pow. działki.

Szerokość elewacji frontowej: dla budynku mieszkalnego max. 20m.

Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: dla budynku mieszkalnego 2 kondygnacje nadziemne z możliwością zaadaptowania poddasza jako użytkowe oraz z możliwości podpiwniczenia, maksymalna wysokość do okapu dachu 4m.

Geometria dachu: dla budynku mieszkalnego dach dwuspadowy lub wielospadowy o spadku połaci dachowej od 30 do 45 stopni, wysokość kalenicy max. 9m

Miejsca parkingowe: dla funkcji mieszkalnej i agroturystycznej łącznie należy zapewnić min. 5 miejsc postojowych (w tym wlicza się miejsca garażowe).

Przyłącza:
prąd - punkt przyłącza do którego można doprowadzić zasilanie ok. 800m
woda - własna studnia (do wykonania we własnym zakresie)
kanalizacja - do szczelnego zbiornika bezodpływowego (do wykonania we własnym zakresie)


Aktualnie na działce znajduje się niewielki budynek o charakterze rekreacyjnym, wiata, garaż typu blaszak oraz budynek z WC.


TAKIE OFERTY NIE POJAWIAJĄ SIĘ CZĘSTO WIĘC NIE CZEKAJ Z DECYZJĄ!